Innenstadtentwicklung Geilenkirchen

Gewerblicher Mietspiegel

gewerblicher Mietspiegel

In enger Zusammenarbeit mit der Planungsgruppe MWM und mit einigen im Stadtgebiet ansässigen Maklern hat die Stabsstelle Wirtschaftsförderung einen gewerblichen Mietspiegel für die Innenstadt (Einzelhandel) Geilenkirchens erarbeitet.

Die häufig zu große Spanne zwischen Vermieter-Erwartungen und Mieter-Vorstellungen blockiert oftmals eine Neuvermietung von Objekten.
Größere Transparenz auf dem gewerblichen Immobilienmarkt verschafft ein Mietspiegel. Dieser dient sowohl Mietern als auch Vermietern dabei, sich zu orientieren und einen angemessen gewerblichen Mietspiegel zu finden.
Die Mietangaben sind lediglich Anhaltswerte zur ersten Einschätzung; sie ersetzen nicht eine Einzelfallbewertung mit Berücksichtigung von Lage, Größe, Zustand, Straßenfront, Umfeld, etc.

Zur Datengewinnung führte die Stabsstelle Wirtschaftsförderung eine Telefonumfrage durch. Mietvertrags-Erwartungswerte der Makler ergänzten diese Daten.
Die gewonnenen Daten wurden in Mietpreisspannen für den Einzelhandel zusammengefasst.

Der gewerbliche Mietspiegel bezieht sich auf den zentralen Versorgungsbereich. In diesem Bereich sind die Daten des gewerblichen Mietspiegels jährlich zu überprüfen bzw. fortzuschreiben.

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